GUADALAJARA, 18 (EUROPA PRESS)
El Ayuntamiento de Guadalajara ha dado este martes el pistoletazo de salida “definitivo” a la adjudicación para la promoción y construcción de 310 viviendas pública protegida en la ciudad, de colaboración público-privada, para alquileres asequibles, que irán en terreno municipal cuyo derecho se superficie cede el Consistorio por un periodo de 75 años, obras que deberán estar finalizadas el 30 de junio del año 2026.
En la primera rueda de prensa tras su toma de posesión, la alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, ha anunciado la convocatoria extraordinaria y urgente, este mismo martes de la Junta de Gobierno, donde se ha aprobado el expediente de contratación patrimonial para el otorgamiento, mediante la cesión del derecho de superficie en régimen de concurrencia, de estas cuatro parcelas propiedad del Ayuntamiento para la construcción de cuatro bloques de pisos.
“Se trata de impulsar la construcción de vivienda pública y protegida, energéticamente eficientes y en régimen de alquilar asequible en la ciudad de Guadalajara”, ha señalado la regidora, acompañada del segundo y de cuarto teniente de alcalde, Alfonso Esteban y Santiago López, respectivamente.
En este sentido, la alcaldesa ha detallado que lo que había hasta ahora era un “anuncio, nada más”, y que si ellos no hubieran trabajado sobre este proyecto cuanto antes, cabría la posibilidad de que las viviendas no estuvieran en los plazos previstos; ellos lo han impulsado, ha detallado.
Con esto, la alcaldesa, a preguntas de los medios, ha precisado que, si bien este proyecto ya había sido anunciado por su predecesor, el alcalde Alberto Rojo, ellos lo han “priorizado” ahora, asegurando que lo único que se habían encontrado al llegar al Gobierno fue “un anuncio, una publicación en el Boletín Oficial y alegaciones presentadas por los técnicos de la casa, pero “no había nada más”, recordando que esto se hace con cargo a fondos europeos.
Unas viviendas que, además, según Guarinos, supondrán también una oportunidad para esa gente joven que tiene más dificultades para emanciparse, unos bloques de pisos que se levantarán en Las Cañas y el remate de las Cañas en la capital, que cuentan con la financiación de los fondos Europeos.
El lote primero irá en la Avenida Concepción Arenal y serán 96 viviendas; el segundo se construirá en la calle Acebeda; el tercero en Acebeda también y el cuarto en la Avenida del Olivar.
Una vez finalizado el plazo de cesión de 75 años, la propiedad del suelo revierte al Ayuntamiento de Guadalajara. En cuanto a los ingresos de la unidad familiar deberán ser cinco veces inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
La inversión total ronda los 41 millones euros y la estimación de la aportación que viene del Ministerio a través de los fondos europeos es de 14,3 millones de euros y el resto (26,6 millones) es la aportación que tiene que asumir la colaboración privada.
La licitación arranca este mismo martes y todas las empresas interesadas deberán presentar sus propuestas en el plazo de 60 días naturales contados a partir del día siguiente a la publicación del anuncio en el perfil del contratante del sector público, puntuando a favor del adjudicatario o adjudicatarios la disminución en el precio del alquiler y la reducción del plazo de finalización de la obra se valorará también a la baja.
En este caso, los requisitos de adjudicación de las viviendas vienen recogidos y establecidos en el pliego de condiciones que se publicará en breve en el perfil del contratante. Y los lotes se adjudicarán en función de los requisitos.
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